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时代春树里示范单位盛大开放 打造区域生活社区新标杆

来源:百度新闻 时间:2018-09-14 12:00:38 编辑:河南省 浏览:907 手机版

时代(春树里)沙盘展示。

鹤山市工业城板块(共和镇、址山镇、鹤城镇)是鹤山市打造“一城三中心”战略的重要一环,是珠西制造中心的主战场、核心区,也是中欧工业园区的核心区,是鹤山经济发展的主引擎之一。

《鹤山市国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》明确提出:以鹤山工业城和物流港建设为切入点,加快推动“一城三镇”融合提质。《中欧(江门)中小企业国际合作区鹤山片(一城三镇)总体规划(2015-2030年)》草案,展示了鹤山“一城三镇”发展成为“新中心”和“新市镇”的设想。今年鹤山市委全面深化改革领导小组会议,再次强调将鹤山工业城打造成省一流园区和鹤山市的“副中心”。

随着鹤山工业城纳入《中国开发区审核公告目录》,被省确认为广东省产业转移工业园区,享受省产业转移政策,鹤山工业城板块再次成为各界关注的焦点。

近年来,鹤山工业城通过构建大交通格局、优化生态环境和升级教育配套,整个片区城市化进程不断提速,吸引众多大型房企的入驻,进一步体现了工业城板块的潜力和价值,其中,总建筑面积逾22万平方米的时代春树里(鹤山)项目,作为时代中国进军江门的一个重要项目,在鹤山工业城片区开发进程中将具有标志性的意义,时代春树里项目的建成,将提升该片区人文居住环境、提升工业城的知名度和美誉度。

“新中心”和“新市镇”呼之欲出

据鹤山市规划局组织编制的《中欧(江门)中小企业国际合作区鹤山片(一城三镇)总体规划(2015-2030年)》草案显示(以下简称《规划》),鹤山市域中部“一城三镇”(鹤山工业城、共和镇、鹤城镇、址山镇)的全部行政管辖范围,总面积达347.11平方公里。共和镇、鹤城镇、址山镇三镇共有城镇建设用地面积25.33平方公里,其中居住用地面积为298.08公顷,占总建设用地面积的11.77%;工业用地面积为1688.05公顷,占总建设用地面积的66.63%。

为完善鹤山城乡空间结构,根据《规划》,规划范围内将形成“三轴四片区”的城乡总体发展格局。其中,“三轴”为沿325国道发展轴、沿270省道发展轴、沿新开公路复线发展轴,“四片区”则包括西部生态旅游区、鹤城-共和一体化片区、东部生态农业区和址山片区。

在镇村职能类型规划方面,《规划》展示了鹤山“一城三镇”发展成为“新中心”和“新市镇”的设想。其中,“新中心”指位于鹤山工业城C区南部规划区的公共服务中心和产业服务核心,将重点发展会展、酒店、教育科研、文化、医疗等产业服务和公共服务;“新市镇”建设上,共和、鹤城、址山三镇镇区将重点发展镇级教育、医疗、文化、体育等公共服务设施,打造镇级公共服务中心;云乡原区域将打造成为现代化生态旅游及休闲度假小城镇。

外联内畅,构建大交通格局

鹤山工业城是鹤山市打造“一城三中心”之一的珠西制造中心,毗邻港澳,拥有发达、完善、快捷的交通网络,距离广州60公里、深圳150公里、香港93海里、澳门63海里。具有便利的区位优势和前瞻的规划愿景。

鹤山工业城地理位置优越,交通便利,西北边是325国道,东南边是佛开高速。在交通系统规划方面,据《中欧(江门)中小企业国际合作区鹤山片(一城三镇)总体规划(2015-2030年)》显示,将完善江鹤高速公路的建设;拓宽佛开高速公路,按双向八车道标准进行扩建;积极推进江罗、新高等高速公路的建设;规划新建新台高速公路北沿线,设计时速120km,建设标准为双向六车道;优化高速公路出口设置,作为规划区内的主出入口;远期预留佛开高速公路与外环快速交叉口作为出入口。同时,将预留江肇高速铁路通道、广珠铁路支线通道和广佛江珠城际轨道支线通道。

在完善园区配套方面,鹤山工业城打响交通大会战,打通园区主要道路,使园区内各个片区贯通,连成一体;加快推进S270升级改造、跨线桥等道路建设,实现园区“南连北接、东通西达、外联内畅”的交通局面。

优化生态环境 打造人文街镇

今年6月,鹤山市委常委、鹤山工业城管委会主任林锡波在视察园区时表示,在与国内外众多客商接触后,发觉他们都有一个共同的期盼:让绿色成为园区发展最鲜明的底色。因此,除了要在抓产城融合、抓项目建设、抓招商引资和抓提质增效方面继续坚定不移地走下去,还必须以强烈的责任担当,把践行新发展理念,特别是绿色发展理念落实到各项工作中去,为鹤山工业城加快发展、转型升级提供持续动力。鹤山工业城坚持绿色为底,生态为媒的发展理念,环境治理力度不断加强。严格按照鹤山市环境质量改善“三大战役”要求,做好水环境整治、大气污染防治、重点行业环境综合整治工作。

鹤山工业城(共和站)自然环境优美,人文历史底蕴深厚。共和生态公园位于共和镇的中心位置,占地面积约400亩,水面面积约100亩。公园的设计坚持生态性原则,维护和利用山地水塘自然形态,保留自然山体,利用低洼地建设生态湖,以自然的水岸形态,建设和保护湿地资源,并以开放型的城市绿化系统,使之与城市之景更和谐地融合,打造一个人文关怀、乡土记忆、休闲娱乐、环境友好共享、低成本、低建造难度、低维护的生态公园。

作为国家卫生镇、广东省文明镇、全国环境优美乡镇等,共和不仅是个迅猛发展的工业镇,还是一片孕育出多元民俗文化的沃土。去年曾举办首届共和生态休闲旅游体验日活动,分别将共和来苏茶场、大凹关帝庙、千年古樟树、石斛基地等旅游资源重点推出,打造共和独特的旅游品牌,推进共和镇休闲旅游产业发展,全力打造江门近郊休闲旅游中心,促进鹤山工业城、共和镇产城融合,加快“珠西制造中心”建设。

优质教育资源升级

鹤山工业城周边教育资源不断升级。其中,共和镇中心小学现为广东省一级学校,学校位于鹤山工业城(共和镇)中心地段。校园环境优美,建筑错落有致,人文景观恬静,富有层次感,绿草、红花衬托着精致的文化石和充满运动气色的雕像,对教育起着潜移默化的作用。曾先后被评为鹤山市文明单位、市期末质量考核优秀单位、市优秀田径网点等荣誉称号。

鹤山市共和中学新校区占地面积217亩,建筑面积3万多平方米,校园建筑富含安全意识和人性化理念:课室和功能室都建有左右双走廊;图书馆、教学楼、宿舍楼等都建有残疾人无障碍通道;建筑物之间建有具有避雨功能的连廊;校园内安装了供师生解渴的直饮水设备和掌握时间的大时钟。

鹤山市第一中学附设昆仑学校(原鹤城中学校址),是由鹤山市公营资产经营有限公司出资兴建,交由鹤山一中通过品牌与管理输出的方式按民营机制办学的一所优质民办学校,它以“定位高、起步高、质量高”为标准,是鹤山市一所优质民办示范性窗口式学校。

大型房企纷纷进驻时代春树里即将绽放

在工业城片区,也已经有多个大型楼盘落户。位于鹤山工业城园区内的时代春树里(鹤山)项目,是时代中国在鹤山的第二个开发项目,总建筑面积逾22万平方米,设计户型以中小刚需户型为主,两房70㎡,三房85㎡,三房95㎡-96㎡;三房115㎡以及130㎡四房,项目还配套区域唯一的高端会所(健身房,舞蹈室,艺术书吧),园林泳池,运动乐园,阳光草坪,球场社区商业、幼儿园等丰富高品质的配套。同时,该项目30%的绿化是真正的花园类含氧天然小区,是鹤山市经济发展所需,是时代中国珠海公司在新区域的又一个华丽现身。作为时代中国进军江门的一个重要项目,在鹤山工业城片区开发进程中也将具有标志性的意义。时代春树里项目的建成,也将提升该片区人文居住环境、进一步完善鹤山工业城城市基础设施和城市功能,有力推进片区的人居保障。同时时代中国将为提升工业城片区的形象和品位,提升工业城的知名度和美誉度,加快园区建设步伐,以及推动该片区经济的快速发展尽最大的努力。

“大型房企的陆续入驻,更说明了工业城板块的潜力无限。”地产行业人士表示,随着时代中国等地产大鳄进驻工业城片区,各项配套设施也将很快完善,势必会形成该区域的人口快速聚集,形成一个崭新的产城融合社区。

时代春树里9月15日3万平公园示范区及精装样板房盛大绽放,同时将举办江门首届大型恐龙展览活动《重返侏罗纪》。

项目地址:广东省江门市鹤山共和镇中欧合作区时代春树里(笔架山公园旁),导航搜索{时代春树里}

销售电话:07508303888

文:严亮

制版:丁贝章玲邓诗君丰卫平

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