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确定了! 肇庆大旺高新区真的可以下手!专家推荐楼盘!

来源:百度新闻 时间:2018-09-13 12:03:50 编辑:山东省 浏览:939 手机版


虽然大湾区规划姗姗来迟

但很多市民都会思考一个问题:

要不要赶在粤港澳规划前买房?

答案:一定要快!

为什么,因为以下的数据会告诉你!

数据一:

人口越来越多,购房需求大

中国城市化到了第二阶段

人口不断向大城市集中,向核心城市群集中

这个趋势刚刚开始并会持续相当长一段时间

大湾区目前总人口已经高达6800万

有望在2032年达到一亿之多。

一个地方人口流入大,市场需求旺盛

长期来看未来房价看涨


国家高新区组图


数据二:

土地资源稀缺,供应逐渐减少

克而瑞数据显示,2018年第一季度

肇庆成交纯宅地20宗

江门为18宗,惠州以8宗宅地排在第三位

珠海、深圳、中山和广州均有成交

佛山和东莞没有纯宅地成交!!!

可见土地越来越少,商品房供应少

数据三:

大湾区发展走上快车道

粤港澳湾区的轨交网络已经基本形成

肇庆大旺到广州只需要6个站

各城市分工明确,多中心发展:

大湾区GDP总量已经达到1.24万亿美元以上

是人口和经济体量最大的湾区经济之一

基于以上三点


大旺高新区土地航拍


专家认为大湾区房价大有空间,无限的想象

大湾区哪里的房子值得买:肇庆大旺国家高新区

理由一:

1、高起点抓规划编制,科学谋划发展蓝图。

明确了金属新材料、先进装备制造、电子信息、生物医药等四大主导产业,确定了中心服务区、金属新材料产业区、先进装备制造产业区、电子信息产业区、生物医药产业区、物流及综合保税区、产学研配套区等 一中心六区域 的总体空间布局,力争四大主导产业年产值均超1000亿元,为尽快实现年产值5000亿元描绘了宏伟蓝图。


广佛肇投资价值洼地就在大旺高新区


理由二:

2、高标准抓开发建设,全力打造发展载体。

我区以广州科学城和苏州工业园为标杆,牢固树立 优惠不如优势 、 有多少事、就找多少钱办成事 、 先规划后建设、先地下后地上、先修路后开发、先环保后建厂 等发展理念,坚持 适度超前 的原则,投入100多亿元,高标准推进以交通、水利、电力、燃气、环保、通信等为重点的基础设施和社会配套建设,积极推进大旺大桥扩建工程、肇花快速干线跨北江大桥工程等对外交通节点的立项建设,协调抓好珠外环高速公路、广佛肇城际轨道交通等过境交通设施的建设,进一步加快了与广佛在交通上的一体化进程。


肇庆大旺高新区大西门户枢纽


理由三:

3、高质量抓择商选资,引导产业集群发展。

我区把招商引资作为全区一号工程、头等大事和 生命线 抓紧抓实,以产业招商、引 凤凰 为重点,以区领导分头带领小分队登门招商和举办专业招商会为主要形式,主动承接国内外高端产业转移,大力发展高新技术产业和战略性新兴产业,促进了产业集群发展。积极推动原有企业增资扩产、技术改造、争创品牌、谋划上市,加快产业转型升级。

理由四:

4、高要求抓科技创新,促进产业高端发展。

把科技创新作为加快转变经济发展方式的核心推动力,依靠科技创新实现经济优质发展。目前全区已累计引进海外高层次人才32人,硕士、博士近1300人,本科18000多人,高、中级技术职称人才1800多人,从业人员超过30%为大专以上学历,3人入选国家 千人计划 。


肇庆高新区座拥5000亿


大旺高新区规划定位来由:

因为我们大旺在09年被国务院定为国家级高新区,全国有九个国家级高新区,那大旺高新区是广东省唯一一个国家级高新区,也是距离广州最近的国家级高新区。现在整个高新区有6000家企业,其中上规模的企业达到1000家,350家已经在这边投产,有55家是世界的500强企业。整个高新区分为一个中心六个板块,其中中心以居住,休闲,医疗,教育为主,另外六个板块分别为金属加工产业区,电子信息产业区,汽车制造产业区,现金装备产业区,物流保税区。现在进驻的唯品会,京东云计算中心,华润集团,美国普洛通物流等企业,已经带来了30万的就业人口,但是新开盘的楼盘不足20个,现有的楼盘是不能满足这30万人的居住需求的。接下来还有更多的企业进驻高新区,大旺作为一个人口输入型的城市,将来人口将达到150万。按现有20个楼盘3000户计算,大旺至少需要100个楼盘才能满足现在30万人的居住需求。所以,我们投资肯定要投资人多的地方,因为,当供不应求的情况下,物价房价才会上涨。

大旺是国家级高新区、国务院和市政府投入大量资金一定要搞好城市建设、招商企业进驻和留住人才颁布了很多利好政策!?进驻高新区的企业政府一次性给予50-2000万不等的奖励政策。


肇庆大旺科技高新区


对于研发机构所研发出来的新产品/注册商标/申请专利等创新奖励有5-50万的奖励。?企业税收优惠: 投产后前5年税收减免比例(第1-3年90%、第4年50%、第五年40%)?金融奖励:1企业挂牌上市的有300-700万奖励、2对于10-100亿企业一次性最高贴息50-500万。

今天,国家发展改革委国际合作中心与肇庆高新区管委会,在市委小礼堂签署《肇庆高新区规划咨询合作协议》。国家发展改革委国际合作中心主任黄勇,市委书记赖泽华见证签约。

政府为了留住人才、规划了很多甲等医院和重点学校等配套、也是中国唯一享有12年义务教育、唯一购买公寓都可以入户的板。.现在政府打造广佛肇一体化,大旺是最为中心的位置,也是肇庆距离广州最近的一个区域,所以连接肇庆,首先就要打通大旺,现在已经开通了广佛肇轻轨,还有三条高速直接通到广州,形成广佛肇半小时的生活圈,从广州到大旺仅需要半个小时,目前还处于投资洼地。而且广佛肇一体会涨的最快的一定是交界的位置,之前打造广佛同城,佛山房价涨的最快的就是跟广州交界的位置,千灯湖从去年一万多涨到现在三万左右,那肇庆跟佛山交界的地方就是大旺高新区,所以将来大旺必定是整个肇庆涨得最快的区域,现在还处于洼地价格,入手最佳时间。


肇庆大旺高新区规划合作签约现场


极力推荐大旺最具投资价值楼盘如下:

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了解更多请联系大旺房产专家:186-7555-2398 高先生 为您全程解读


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